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地下车位到底要不要分摊土地成本?看这一篇就够了
2019年11月9日 对于具体企业项目而言,地下车位分摊土地成本最终对于土地增值税必然产生影响,如果分摊,则更多土地成本被计入了其他商品房扣除项目之中,如果不分摊,更多土地成本...
三种车位的成本分摊与涉税处理|停车位|房地产开发企业|产...
也就是说,将地下车位成本与住宅、商业等业态成本按照总可售面积进行平均计算。这种模式,虽然计算简单明了,但是不能比较准确的反映各业态的开发产品成本。比较多的主管税务机...
地下车位土地成本分摊原则
这个原则会对企业会计处理、所得税处理和土地增值税处 理都带来影响,尤其是对于土地增值税处理。 四、对外销售的地下车位分摊土地成本对于土地增值税的 影响 地下车位如果对...
财税实务地下车位的成本分摊问题
土地 【tips】本文由梁志飞老师精心收编整理,同学们学习财税会计定要踏踏实实把基本功练好! 财税实务地下车位的成本分摊问题 1.企业所得税 企业单独建造的停车场所,应作为成...
土地增值税清算,地下车位是否分摊土地成本?
2020年2月19日 问:土地增值税清算,地下车位是否分摊土地成本? 答:您好!对地下车位等可售面积地价款分摊区分以下情形分别处理:地下不计容可售面积按规定未计缴土地出让金的,地...
【答疑精选】地下停车场是否应当分摊成本?
为解决车位问题,地下室占地面积为800m2,如地下室也按占地面积分摊土地成本,则占地分摊用地面积超过用地总面积。因此,未计地下车位不需分摊土地成本。 但在企业所得税上,虽...
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